자리톡 월세환급 신청 방법｜세입자 혜택

임대관리 필수앱으로 등록되어 있는 자리톡은 실제로는 세입자가 월세환급을 받을 수 있는 유용한 앱입니다. 자리톡을 통해 세입자가 월세환급을 신청하면 최대 450만 원까지 혜택을 볼 수 있습니다. 굳이 안 할 이유는 없어 보입니다.

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자리톡은?

최근 환급금 관련한 앱이 많아지고 있는데, 대표적인 앱은 종소세를 환급해 주는 삼쩜삼과 월세환급을 신청할 수 있는 자리톡입니다.

자리톡은 당초 임대인에게 다양한 기능을 제공하는 앱이었으나 최근에는 세입자에게도 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.

자리톡 세입자 제공기능

월세 / 관리비 카드결제(자리페이)

월세나 관리비 등을 카드결제하고 실적을 인정받을 수 있습니다. 최대 무이자 8개월까지 가능하지만, 자리페이를 이용해야 한다는 단점이 있습니다.

월세 최대 450만 원 환급

자리톡 고지서 이용 시에 월세 최대 12%까지 환급이 가능하며, 이 내용은 아래에서 자세히 설명하겠습니다.

연체방지 월세 고지서

대부분의 임대차계약서에는 월세 2개월 체납 시 퇴실 조치 될 수 있는데 이 부분을 알려주어 불상사를 방지할 수 있습니다.

마음 편한 민원 접수

임대인에게 어려운 말을 전해야 할 때 사용할 수 있는 기능이나 굳이 사용할 필요는 없어 보입니다.

결론적으로 자리톡은 세입자에게 월세환급 부분에서 혜택이 있는 앱입니다.

소득공제와 세액공제

매년 우리는 연말정산을 하게 되며, 최대한 적게 내거나 돌려받기 위해 노력을 합니다. 이것을 위해서는 소득공제와 세액공제를 구분해야 하는데, 본 내용과는 조금 상이하기에 간략하게만 설명하겠습니다.

• 소득공제는 소득을 줄여주는 역할입니다. 실제 소득은 5,000만 원인데 소득공제가 1,000만 원이 된다면 당연히 낼 세금이 줄어드는 것입니다.
• 세액공제는 세금을 줄여주는 역할입니다. 실제 소득과 관계없이 일정 금액의 세금이 발생하였을 텐데, 이 부분을 세액공제를 통해 줄여주는 것입니다.

월세는 소득공제와 세액공제 모두 해당하는 내용이며, 아래에서 자세히 설명하겠습니다.

자리톡 월세환급 - 소득공제

• 내용 : 1년간 납부한 월세에 대해 총급여액의 20%까지 받을 수 있습니다.
• 신청 대상 : 주택 소유 여부, 규모, 기준시가, 전입신고 여부와 상관없이 신청이 가능합니다.
• 신청 방법 : 연말정산 때 필요 서류를 담당자에게 제출하면 됩니다.
• 필요 서류 : 임대차계약서 사본, 신분증, 월 임차료지출증명서류 등
• 공제 한도 : 신용, 체크, 직불카드 사용액 합계에서 총급여의 25%를 초과하는 금액의 15%, 현금영수증 30% 적용됩니다.
• 다만, 소득공제의 경우는 현금영수증에 포함되는 부분이기 때문에 다른 공제로 혜택을 채운 경우는 사실상 큰 의미가 없으며, 세액공제 혜택이 더 크기 때문에 가급적 세액공제에 포커스를 맞추는 것이 좋습니다.

자리톡 월세환급 - 세액공제

• 내용 : 1년간 납부한 월세에 대해 최대 10 ~ 12%까지 공제를 받을 수 있습니다.
• 신청 대상 : 모든 사람이 세액공제를 받을 수 있는 것은 아니며 아래의 4가지 조건이 만족되어야 합니다.
• 세대주와 세대원 모두 무주택자
  1. 총 급여 7천만 원 이하인 근로자(종합소득금액 6천만 원 이하)
  2. 국민주택규모인 85㎡ 이하이며, 기준시가 4억 원 이하의 거주자(오피스텔, 고시원 가능)
  3. 전입신고가 완료된 자
  4. 신청 방법 : 자리톡을 이용해서 신청
• 필요 서류 : 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 현금영수증 및 계좌이체 영수증, 무통장 입금내역 등
• 공제 한도 : 공제한도는 소득의 종류와 소득 기준에 따라 최대 공제 금액의 차이가 있습니다.

소득 종류	소득 기준	공제율	최대 공제 금액
근로소득	7,000만원 이하	10%	750만원 X 10% = 75만원
종합소득	6,000만원 이하
근로소득	5,500만원 이하	12%	750만원 X 12% = 90만원
종합소득	4,500만원 이하

신청 방법

사실 자리톡을 통한 월세 세액공제는 국세청 홈택스 사이트를 통해 가능합니다. 하지만, 자리톡을 사용하는 것이 더 편하게 때문에 소개를 드립니다.

페이지 하단의 링크를 통해 자리톡 앱을 설치한 후 임차인을 선택합니다.

자리톡 설치 및 이용 방법

'이후 월세환급 및 자리톡 시작'을 클릭하고 임대비용을 입력 후 '금액 확인하기'를 하면 환급받을 수 있는 금액이 나옵니다. 이 금액은 절대적인 금액은 아니며, 아래의 건주 건물, 호실, 세입자 이름 등을 입력하고 더 자세하게 확인이 가능합니다.

자리톡 설치 및 이용 방법

자리톡 안드로이드 설치 바로 가기

자리톡 애플앱스토어 설치 바로 가기

이상 자리톡 월세환급 신청 방법 및 세입자 혜택에 대해 알아보았습니다.

 

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